Подготовка межевого плана, в связи с образованием двух и более земельных участков путем раздела земельного участка
Раздел участка возможен только при соблюдении главного условия: каждый из вновь созданных участков должен быть не меньше минимального размера, который установлен правилами. Если это требование можно соблюсти, то для инициации процесса разделения необходимо юридическое основание. Оно бывает двух видов: решение владельца (если он единственный или если все собственники участка согласны) или решение суда (если добровольно достигнуть договоренности не получается).
Сама процедура раздела не слишком сложна и состоит из нескольких этапов, которые должны быть выполнены один за другим:
– На первом этапе составляется план по размежеванию границ. В нем должна содержаться вся информация относительного того, где будет проходить граница между вновь создаваемыми земельными участками и какова их площадь. За это отвечает специалист кадастровой компании.
– На втором этапе составленный документ передается в ФПК Росреестра, где они и ставятся на учет в государственном кадастре.
– Параллельно происходит выдача соответствующих документов, которые подтверждают, что участки поставлены на учет.
Следует помнить один важный момент: такие паспорта, выданные на основании постановки на учет в кадастре, являются временными. Следующим шагом следует оформить право собственности. Если этого не сделать в течение 5 лет, то все данные о разделе будут аннулированы, и процедуру придется повторять заново
Стоимость работ зависит от объема заказа. Пожалуйста уточняйте у наших специалистов.
Геодезическая съемка (при необходимости) оплачивается дополнительно.
