Топографическая съемка земельного участка – комплекс геодезических работ с целью получения материала для оформления карт, а также создания топографического плана местности. Она производится для проведения различных работ – т разработки документов на новое строительство до ландшафтного дизайна и благоустройства участка.
Для того чтобы делать топографическую съемку земельного участка наземно, инженеры-геодезисты измеряют высоты, поворотные углы, расстояния и др. Также топосъемку осуществляют с помощью летательных аппаратов. В результате специалисты составляют топографический план в виде чертежа, который включает схематические изображения объектов:
— элементов инфраструктуры;
— инженерных коммуникаций;
— зеленых насаждений;
— рельефа местности и т.д.
Роль геодезических работ на участке
Геодезические работы помогают определить точный размер самого участка и расположение природных объектов. Это необходимо для исключения ошибок при создании плана определенной местности и последующих изменений. Количество объектов на чертеже может зависеть от выбранного масштаба
Для ландшафтного дизайна 1:100 – 1:200;
для проектных работ ее производят в масштабе 1:500 — 1:2000;
в процессе планирования застройки 1:1000-1:500.
О необходимости проведения топосъемки
Данные топографической съемки необходимы для получения разрешения на строительство, оформления генерального плана населенного пункта, сдачи участка в эксплуатацию или его привязки к местности. Сферы применения: проектные работы, ландшафтный дизайн, обновление картографических материалов, которые устарели. Предварительная геодезия и съемка участка – гарантия уверенности для застройщика и строительной компании-инвестора.
Стадии топосъемки:
— полевые работы (включают обследование подземных коммуникаций);
— камеральные работы;
-технический отчет – завершающая стадия работ (документ для органов градостроительства).
