Гаражи, бани и другие хозяйственные строения регистрировать нужно в том случае, если они признаются объектом недвижимости!
Нежилые строения (гаражи, бани, сараи и т.д.) признаются объектами недвижимости если:
- Имеется фундамент
Проще говоря, если баня возведена на фундаменте, то она не может быть перемещена, соответственно этот объект неразрывно связан с землей, а это главный признак объекта недвижимости.
- Это капитальное здание/сооружение
Предполагаем, что такое строение было возведено с целью регулярного использования в личных или коммерческих целях. Также капитальным зданием баню можно признать если присутствуют жилые помещения, например, наличие обустроенного спального места либо комнат, оборудованных для отдыха.
Документы необходимые для заключения договора:
- Свидетельство (или выписка из ЕГРН) на земельный участок;
- Паспорт и СНИЛС заказчика работ.
Результатом работы является технический план в электронном виде, который собственник земельного участка должен подать в любое отделение МФЦ.
Госпошлина за регистрацию составляет всего 350 руб.