Вы можете найти очень много информации по этому вопросу, перечитать не одну сотню статей и все равно останется миллион вопросов. Эту работу мы уже провели и поделимся нашими знаниями в этой статье.
Кто и что может зарегистрировать по “дачной амнистии”?
Благодаря дачной амнистии собственник земельного участка может зарегистрировать садовый дом в упрощенном порядке. При этом никаких разрешительных документов с вас никто не спросит. Однако некоторые документы вам придется приготовить.
Для регистрации Вам потребуется:
- Технический план
- Декларация
- Гос. пошлина 350 руб.
Благодаря “дачной амнистии” процедура регистрации происходит максимально просто, быстро и удобно для собственника. Кадастровый инженер в удобное для вас время подъедет к вам на объект и произведет необходимые замеры, составит технический план и декларацию. Вы подписываете документы, оплачиваете гос. пошлину и обращаетесь в любое отделение МФЦ и на этом всё. Через 12 дней документ, подтверждающий право на садовый дом будет у вас на руках.
Какие преимущества даёт регистрации права на садовый дом:
- право собственности под защитой государства;
- право распоряжаться своим имуществом – подарить, продать, завещать;
- исключается риск сноса самовольной постройки;
- исключается штраф за самовольную постройку;
⠀
Какие последствия могут возникнуть, если не зарегистрировать дом сейчас:
- градостроительный кодекс предусматривает штраф за возведение самовольных построек, а без регистрации права ваш садовый дом считается самовольной постройкой, даже если построен на собственном участке и вы “глубоко” уверены, что на своем участке могу строить все что захочу. После штрафа будет требование о сносе самовольной постройки.
- вы не сможете его застраховать и соответственно не получите компенсацию в случае наступления страхового случая;
- с каждым годом процедура регистрации усложняется, не проще ли сделать всё сейчас, пока это просто и доступно.
- после окончания срока амнистии зарегистрировать ваш дом можно будет только если он будет соответствовать градостроительным нормам, либо в судебном порядке.
Дачная амнистия продлена до 01 марта 2021 года
Важно успеть зарегистрировать садовый дом. Сейчас есть отличная возможность сэкономить ваши деньги и время.
