Корзина
11 отзывов
Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Зачем проводить межевание?

Во-первых, владельцу каждого земельного участка крайне важно обозначить границы своего участка, для того чтобы исключить возможные споры с соседями.

Во-вторых, при новом строительстве или реконструкции на земельном участке Вам законодательно необходимо провести межевание.

И в третьих, в результате межевания вы можете законно увеличить площадь земельного участка.

Что будет если не сделать межевание?

Сведения о точных границах вашего земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти сведения будут использоваться при проведении работ в отношении смежных участков, при разработке проекта межевания квартала, при комплексных кадастровых работах и т.д. При отсутствии точных границ существует риск потерять часть участка, если хуже, то его могут и не учесть вовсе. Только наличие точных границ в ЕГРН позволяет в любой момент восстановить прежние границы Вашего земельного участка.

Если у меня есть свидетельство на землю, надо ли мне проводить межевание?

Наличие свидетельства на землю, а с 2016 года — Выписка из ЕГРН, подтверждает Ваше право на земельный участок, но Вам следует внимательно с ней ознакомиться, если в ней отсутствует графическая информация (план участка) или в графе «Особые отметки» указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательством РФ, то Вам необходимо провести межевание. По этому и другим вопросам Вы всегда можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов.

Какая стоимость работ и порядок оплаты?

Стоимость работ указана на нашем сайте цзр.рф в разделе услуги. Также у нас регулярно проходят акции на отдельные услуги. Более того, мы всегда идем на встречу клиентам и можем согласовать индивидуальные условия. Если вы дружный и ответственный кооператив например, садовый или гаражный, заказывайте межевание одновременно, в таком случае скидка на работы может составить до 50%! Для вашего удобства при заключении договора, вы можете внести половину стоимости, а оставшуюся часть после выполнения работ. Оплата возможна через банк, наличными или банковской картой.

Что делать если по съемке площадь земли оказалась больше, чем по документам?

Согласно действующему земельному законодательству допускается увеличение площади до 10%. Если участок увеличился больше этой величины, то при соблюдении ряда условий возможно выкупить эту часть у местной администрации. Как выкупить по льготной стоимости спросите у наших специалистов.

Делаете ли Вы скидки при коллективном обращении?

Да, конечно! Даже если Вы обращаетесь вдвоем с соседом Вы уже получаете скидку 20%. Самое интересное, что если Ваш сосед, знакомый, родственник обращается к нам по вашей рекомендации, то Вы получаете скидку 1000 руб. на действующий договор на межевание и он также получает скидку 1000 руб. при заключении договора на межевание.

Есть ли скидки пенсионерам?

Мы уважаем наших пенсионеров и, конечно, готовы предложить для Вас индивидуальные условия.

Вы выезжаете на своем транспорте или вас нужно везти?

Мы используем свой транспорт. Всегда договариваемся о дате и времени выезда заранее. Максимальны срок обработки заказа 7 дней, в обычном режиме — от 1 до 3 дней.

Что делать если сосед отказывается подписывать границы?

В таком случае, необходимо попросить его аргументированно изложить свои претензии на бумаге и пообщаться на эту тему с кадастровым инженером. Возможно, удастся найти компромисс. Если нет, то спор может решиться только в суде.

Работаете ли вы в выходные дни?

Суббота и воскресенье у нас выходной. Но если у Вас особые обстоятельства, то возможно договориться в индивидуальном порядке.

Что делать если я не могу найти «колышки» своего участка?

Подобные ситуации довольно часто встречаются, однако это не является серьезной проблемой. В любой момент Вы можете обратиться к нам. С помощью геодезического оборудования, использую координаты вашего участка из ЕГРН наши специалисты восстановят прежние границы вашего участка с точностью до 1 см.

Я построил жилой дом. Как мне его зарегистрировать?

Регистрация жилого дома и постановка его на государственный кадастровый учет осуществляется одновременно на основании технического плана, подготовленного нашими кадастровыми инженерами. Для подготовки технического плана необходимо заключить соответствующий договор и предъявить кадастровому инженеру документы на земельный участок и разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Если разрешения на строительство нет, спрашивайте наших специалистов, они знают ответы на самые сложные вопросы.

Надо ли регистрировать садовый дом, баню, сарай и т. п.?

Регистрировать необходимо все капитальные строения (на фундаменте), расположенные в границах земельного участка.

Обязательно ли присутствие собственника земельного участка при заключении договора на межевание?

Договор может быть заключен как с собственником так и с иным лицом, доверенность при этом не требуется.

Однако, документы в Росреестр или МФЦ имеет право подавать только собственник, либо его представитель по нотариальной доверенности.

Какие документы необходимы для проведения межевания?

Для того, чтобы начать работы по межеванию Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство или Выписка из ЕГРН на земельный участок;

2. Свидетельство или Выписка из ЕГРН на дом и иные строения (при наличии);

3. Паспорт и СНИЛС.

Возможно, понадобятся и иные документы, этот вопрос мы решим индивидуально.

social-icon