Для того, чтобы реализовать процедуру объединения, необходимо, чтобы категории участков, которые планируется объединить, совпадали.
Когда участки необходимо объединить, требуется составление межевого плана – за этот процесс отвечает кадастровый инженер. Основанием для создания этого документа является информация, которая может быть получена при установлении границ земельного участка или при запросе кадастровых данных.
Для того, чтобы объединить два участка, потребуются следующие документы:
- Свидетельство, которое подтверждает, что Вы являетесь собственником данного земельного участка;
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости.
Когда стороны договорились об объединении, а все документы, которые требуется предоставить, готовы, для владения большим участком следует только официально зарегистрировать право собственности в соответствующих государственных органах.
Если до того момента, как участки были объединены, у них были разные владельцы, то после их объединения сохранить право собственности каждого из владельцев можно с помощью пропорционального владения, когда права и ответственности определяются долей каждого из участников.
